El Programa Piloto de Resolución de Desahucios (ERPP) de Washington finalizó por ley estatal el 30 de junio de 2023.
Ahora ofrecemos servicios voluntarios de mediación en Estabilidad de la Vivienda para inquilinos y propietarios en conflicto.
¿En qué consistía el Programa Piloto de Resolución de Desahucios?
Durante los dos años del programa piloto, el Centro de Resolución de Disputas de Whatcom abrió más de 2.400 casos únicos y atendió directamente a más de 3.770 clientes (así como indirectamente a casi 1.000 personas y niños). En total, el 95% de los casos se resolvieron cuando los inquilinos optaron por participar en los servicios, el 55% recibió ayuda para el alquiler - por un total de más de $ 6,517,600.00 en fondos para mantener a las familias y las personas en sus hogares, y casi el 90% se resolvió sin una presentación de desalojo.
No se aceptarán nuevas Notificaciones ERPP, por ningún periodo de alquiler impagado (incluido el alquiler que supuestamente se deba antes del 1 de julio de 2023). La DRC no atenderá solicitudes de Certificados realizadas después del 30 de junio de 2023.
Los propietarios ya no están obligados a proporcionar a los inquilinos un aviso ERPP y ya no están obligados a dar a los inquilinos la opción de participar en el ERPP antes de que el propietario pueda presentar un caso de detención ilegal (desalojo) en los tribunales por el alquiler no pagado.
El ERPP fue establecido por la legislatura estatal como un programa piloto obligatorio de dos años que funcionó en todo el estado desde el 1 de noviembre de 2021 hasta el 30 de junio de 2023. El programa reunió a inquilinos y propietarios con un mediador imparcial con formación profesional para ayudarles a resolver conflictos relacionados con el alquiler adeudado.
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Proveedores de vivienda: Si usted es un propietario residencial con preguntas acerca de un inquilino que debe alquiler a partir del 1 de julio de 2023, es posible que desee buscar asesoramiento legal y / o ponerse en contacto con el Tribunal Superior del Condado de Whatcom.
Proveedores de vivienda e inquilinos: Puede encontrar información útil relativa a los desahucios residenciales por impago de alquiler en el sitio web ERPP de los Tribunales del Estado de Washington, en el sitio web Arrendador-Inquilino del Fiscal General de Washington y en Washington Law Help.
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¿Qué servicios estarán disponibles después del 1 de julio?
El Centro de Resolución de Disputas de Whatcom continuará ofreciendo servicios de resolución servicios voluntarios y gratuitos de resolución de conflictos a propietarios e inquilinos del condado de Whatcom.
Los clientes que acepten participar en el programa voluntario podrán recibir información sobre las organizaciones de asistencia jurídica y sobre las ayudas limitadas para el alquiler, el seguimiento y la programación de la mediación. voluntarios voluntarios a partir del 1 de julio de 2023.
Nota: solicitamos su paciencia mientras pasamos de un programa obligatorio a uno voluntario. El personal reanudará la gestión activa de casos para los servicios voluntarios a mediados de julio de 2023.
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Proveedores de vivienda y administradores de propiedades: si necesita ayuda para encontrar un abogado, estas organizaciones pueden ayudarle:
Directorio de proveedores de asociaciones de viviendas multifamiliares
Asociación de Viviendas de Alquiler de Washington Directorio de proveedores
Inquilinos, usted puede ser elegible para un abogado de oficio para que lo represente en los procedimientos judiciales sin costo alguno. Póngase en contacto con la línea de selección de defensa contra desahucios en el 855-657-8387 o solicite ayuda en línea en https://nwjustice.org/apply-online para determinar si reúne los requisitos y solicitar asistencia jurídica.
Proveedores de vivienda e inquilinos, si no pueden contratar a un abogado privado o no cumplen los requisitos para recibir servicios jurídicos gratuitos, el programa Moderate Means ofrecido a través del Colegio de Abogados del Estado de Washington puede ayudarles a acceder a asesoramiento y/o representación legal.
Póngase en contacto con nuestro programa voluntario de estabilidad de la vivienda
en Housing@whatcomdrc.org o (360) 676-0122 ext. 115.
*Para información de nuestros servicios en español marque al (360) 676-0122
extensión 114 o mande un mensaje a ramona@whatcomdrc.org
www.whatcomdrc.org/housingstability
¡Gracias por la oportunidad de servir a nuestra comunidad del condado de Whatcom a través del ERPP!